ההשוואה של אתרי השכרה לטווח קצר לדירות בין יחידים.
כדי להסתדר, אנשים רבים משכירים את דירתם במהלך החגים או סופי השבוע ליחידים.
כדי לחסוך כסף בזמן הנסיעה, עסקה מצוינת היא גם להשכיר דירה ליחידים במקום ללכת לבית מלון.
אבל עם כל האתרים השיתופיים שמיצבו את עצמם בנישה הזו, קשה לנווט. אז באיזה מהם לבחור?
השווינו עבורכם את 5 האתרים העיקריים להשכרה לטווח קצר של דירות בין יחידים בצרפת.
הראשון שהושק והידוע ביותר הוא כמובן Airbnb. המתחרות העיקריות שלה: ה-Sejourning הצרפתיות, Wimdu, HouseTrip ובדיקאסה, יצרו פחות באז אבל אין להתעלות עליהן.
4 קריטריונים משתנים בהתאם לאתר ויש לקחת אותם בחשבון לפני השימוש בפלטפורמה אחת ולא אחרת:
• העמלה שהתקבלה
• ביטוח
• שירות לקוחות
• הלינה המוצעת
1. איזה אתר יביא לך את הפחות עמלות?
בין אם אתם משכירים את הלינה שלכם, או אפילו משכירים את הלינה שלכם בשכירות משנה במהלך חופשתכם, ובין אם אתם עוברים דרך פלטפורמת השכרה כדי למצוא דירה זולה להשכרה, הקריטריון הראשון שיש לקחת בחשבון הוא זה של העמלה.
בין 4 האתרים שאנו משווים, לא כולם מפעילים את אותן עמלות על משכירים ושוכרים. מי מהם ייקח ממך הכי פחות עמלות.
• על דיירים:
- Airbnb גובה בין 6% ל-12% עמלה בהתאם למשך הלינה והסכום הכולל של הלינה.
- Wimdu לוקחת עמלה קבועה של 12% ממחיר השכירות הכולל.
- השהייה מחילה גם עמלה של 12% על הטיול שלך.
- BedyCasa בחרה לקבל תגמול על 15% עמלה הנלקחת מכל עסקה בעת קבלת ההזמנה. עמלה "משולבת" על ידי המארח כאשר הוא קובע את מחירו ללילה. המחירים המוצגים הם לפיכך המחירים שיש לשלם. לא מתווספות עמלות הזמנה נוספות לשקיפות.
- Housetrip חלה בין 10% ל-20% עמלה בסך הכל מבלי לפרט אם היא על השוכר או על הבעלים...
• על הבעלים:
- Airbnb לוקחת 3% עמלה קבועה על סכום השכירות הכולל.
- Wimdu לוקחת 3% עמלה כמו Airbnb.
- השהייה דורשת עמלה של 4%
- BedyCasa עם עמלה של 15% היא פחות תמריץ להציע את הלינה שלה להשכרה.
2. איזה אתר מציע את הכיסוי הטוב ביותר במקרה של בעיה?
רוב אתרי השכרת דירות לטווח קצר קבעו חוזי ביטוח מקיפים המכסים את השוכר והבעלים.
- Airbnb עשתה ביטוח המכסה את השוכר והבעלים עד 1,000,000 אירו.
- Wimdu הקימה פוליסת ביטוח המכסה אותך עד 500,000 אירו.
- השהייה, ממוקדת מאוד בבטיחות, עומדת בראש הדירוג עם ביטוח מקיף שיכול לכסות עד 1,500,000 אירו במקרה של נזק.
- BedyCasa, לעומת זאת, מציעה לעשות ביטוח אופציונלי המבטח את הצד השלישי.
- Housetrip אפילו לא מתייחס לנושא הביטוח בשאלות הנפוצות שלו. נראה שזה לא נתמך על ידי האתר עצמו. אין מידע זמין בנושא זה שאומר הרבה על החשיבות שניתנת לבטיחות.
3. האם ניתן להגיע לשירות לקוחות בקלות?
לשכירת דירה בין יחידים יש יתרון בגמישות רבה. כל דייר שונה, כל שהייה תביא את חלקו בשאלות לבעלים כמו לשוכר ובמקרה של שאלות חשוב שהתשובה תינתן במהירות.
כדי שהשהות תעבור בצורה חלקה ככל האפשר, הן עבור הבעלים והן עבור השוכר, חיוני ששירות הלקוחות יהיה קשוב ויוכל לפתור כל בעיה במהירות האפשרית.
בעוד שרוב האתרים עושים מאמצים רבים כדי לקבל שירות לקוחות זמין ואיכותי, אנו יכולים לראות כמה הבדלים:
- ל-Airbnb יש שירות לקוחות איכותי, נגיש בקלות 7 ימים בשבוע ו-24 שעות ביממה באימייל או בצ'אט חי. שירות לקוחות יתקשר אליך מהר מאוד. אבל היזהרו, עדיף להיות דו לשוני, כי לעתים רחוקות מאוד תתקלו באדם דובר צרפתית.
- יותר קשה ליצור קשר עם Wimdu. ניתן להשיג אותם רק בדוא"ל וייתכן שייקח זמן מה לחזור משירות הלקוחות שלהם.
- ניתן להגיע ל-Sejourning בקלות, במייל או בטלפון ישירות למספר קווי (לכן בחינם) עם שירות לקוחות שבסיסו בצרפת.
- ל-BedyCasa יש גם שירות לקוחות הנגיש בקלות בדוא"ל או בטלפון 7 ימים בשבוע.
- ניתן ליצור קשר עם Housetrip רק במייל. אלו הסוכנויות שמנהלות את שירות הלקוחות. התשובות כבר מזמן.
4. והאירוח המוצע?
בכל אחד מ-5 האתרים הללו תמצאו מבחר רחב של דירות, בתים ואפילו דירות יוצאות דופן להשכרה.
מה שמבדיל ביניהם הוא הבחירה מצד אחד במספר מקומות הלינה המוצעים ויחס האיכות/מחיר מצד שני.
- Airbnb מציעה את הבחירה הגדולה ביותר עם יותר מ-30,000 מקומות לינה הזמינים ברחבי צרפת. החיסרון היחיד, מחיר הדיור נשאר די גבוה ב-Airbnb בהשוואה לאחרים כמו Sejourning או Wimdu.
- Wimdu מציעה מבחר רחב של 20,000 יחידות דיור בצרפת, עם זאת, איכות הדיור מוטלת בספק מאוד. אכן, מקומות לינה רבים אינם כשירים והם נמצאים גם באתרי השכרה רבים.
- Sejourning, אתר צרפתי, מציע 5,000 בתים פרטיים בערים גדולות עם תמורה טובה מאוד לכסף.
- BedyCasa מונה 6000 יחידות אירוח אך אלו הם "חדרים אצל הדייר", במודל של Bed & Breakfast.
- Housetrip מציעה כ-20,000 בתים אך קשה לדעת אם הם מוצעים על ידי אנשים פרטיים או סוכנויות תיווך.
לסיום, באיזה אתר לבחור?
כדי להקל עליך את הבחירה, הנה טבלת סיכום:
בין 5 האתרים הללו, 2 משכו את תשומת ליבנו.
שיגור, לבעלים. אתר צרפתי זה יאפשר לך כבעלים להיות בפיקוח צוות שקוף לשירותך.
• ביטוח עם הכיסוי הטוב ביותר (1,500,000 אירו),
• שירות לקוחות יעיל שקל מאוד להגיע אליו,
• חברים מהימנים בשל קהילה מפוקחת היטב.
לחץ כאן כדי לגלות את Sejourning עכשיו
וגם, Airbnb למטיילים. למספר 1 במגזר השכרת דירות לטווח קצר בין יחידים יש, גם אם הוא קצת יותר יקר, יתרונות רבים:
• מבחר רחב מאוד של דירות להשכרה,
• ביטוח עם כיסוי גבוה מאוד,
• שירות לקוחות יעיל מאוד.
אזכור גם ל-BedyCasa שמציעה שירות קצת שונה מכיוון שמדובר יותר על Bed & Breakfast אצל הדייר. אם העמלה על הבעלים גבוהה מאוד (15%), ל-BedyCasa עדיין יש יתרונות מעניינים כמו:
• שירות לקוחות יעיל,
• הקרבה בין הבעלים לשוכר,
• ללא עמלה על השוכר.
האם עברתם פעם באתר השכרת דירות לטווח קצר בין אנשים פרטיים? איזה מהם אתה מעדיף ? תנו את דעתכם בתגובות.
האם אתה אוהב את הטריק הזה? שתף אותו עם החברים שלך בפייסבוק.
כמו כן לגלות:
נאלצת לבטל הזמנת חופשה? הנה מכתב הביטול הסטנדרטי.
5 נקודות שכדאי לדעת לפני שלוקחים ביטוח חופשה.
